Theo quy định tại khoản 1 Điều 623 Bộ luật Dân sự năm 2015 thì “thời hiệu để người thừa kế yêu cầu chia di sản là 30 năm đối với bất động sản, kể từ thời điểm mở thừa kế”.
Tuy nhiên, khoản 2 Điều 149 Bộ luật Dân sự năm 2015 và khoản 2 Điều 184 Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015 quy định: “Tòa án chỉ áp dụng quy định về thời hiệu theo yêu cầu áp dụng thời hiệu của một bên hoặc các bên với điều kiện yêu cầu này phải được đưa ra trước khi Tòa án cấp sơ thẩm ra bản án, quyết định giải quyết vụ, việc”.
Do đó, có 02 trường hợp:
– Trường hợp đương sự trong vụ án dân sự khởi kiện yêu cầu chia di sản thừa kế để được hưởng phần của người chết để lại mà không có ai yêu cầu áp dụng thời hiệu theo quy định trên thì Tòa án sẽ thụ lý, giải quyết vụ án theo thủ tục chung.
Trường hợp các đương sự khởi kiện yêu cầu chia di sản thừa kế của người chết để lại mà một trong các bên đương sự còn lại yêu cầu áp dụng thời hiệu theo quy định trên, nếu thời hiệu khởi kiện đã hết thì Tòa án sẽ đình chỉ giải quyết vụ án theo điểm e khoản 1 Điều 217 Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015.
Lúc này, di sản của người chết để lại sẽ thuộc về người thừa kế đang quản lý di sản đó theo khoản 1 Điều 623 Bộ luật Dân sự năm 2015.
